附註及法律要求之資料及陳述
- 何文田站物業發展項目的第I期，位於九龍内地段第11264號之「地盤B」，中文名稱為「瑜一」，英文名稱為 “IN ONE”。第IA期為第I期 「瑜一」 之其中一個期數。第IA期包括第1座 (1A及1B) 及第2座 (2A及2B)。
- 賣方保留權利不時改動第I期「瑜一」的第IA期¹的建築圖則及其他圖則，第I期「瑜一」的第IA期¹的設計以有關政府部門最後批准之圖則為準。
- 華懋集團一直堅守「以人為本」的理念，注重並迎合市民大眾的住屋需求，實現可持續發展，銳意由傳統發展商邁步向前，致力推動建立智慧城市生態系統，期望為社會帶來正面積極影響，體現集團人、繁榮、環境三者並重的「三重基線」，詳情請瀏覽 https://www.chinachemgroup.com/zh-hk。
發展項目期數名稱：何文田站物業發展項目 (「發展項目」) 的第I期「瑜一」¹ 的第IA期¹ (「第IA期」)。本廣告僅為促銷第IA期。
區域：何文田 | 第IA期所位於的街道名稱及門牌號數：忠孝街1號* (*此臨時門牌號數有待發展項目期數建成時確認。) | 賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第2部而就第IA期指定的互聯網網站的網址：www.inone.com.hk/phaseIA | 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
賣方：香港鐵路有限公司 (作為「擁有人」)、堡雅有限公司 (作為「如此聘用的人」) (備註：「擁有人」指第IA期住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人。「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管第IA期的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。) | 賣方 (擁有人) 的控權公司：不適用 | 賣方 (如此聘用的人) 的控權公司： 華懋物業控股有限公司、華懋集團控股有限公司 | 第IA期的認可人士：李嘉胤 | 第IA期的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：李景勳、雷煥庭建築師有限公司 | 第IA期的承建商：Gammon Engineering & Construction Company Limited | 就第IA期中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：的近律師行、孖士打律師行、梁錦濤關學林律師行、高李葉律師行 | 已為第IA期的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：中國銀行 (香港) 有限公司、香港上海滙豐銀行有限公司、中國工商銀行 (亞洲) 有限公司、中國農業銀行股份有限公司香港分行、恒生銀行有限公司、大華銀行有限公司 | 已為第IA期的建造提供貸款的任何其他人：華懋集團控股有限公司、Somercotes Limited | 盡賣方所知的第IA期的預計關鍵日期為：2024年7月26日 (「關鍵日期」指批地文件的條件就第IA期而獲符合的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。) | 賣方保留權利不時改動建築圖則及其他圖則，第IA期之設計以政府相關部門最後批准之圖則為準。 | 本廣告在擁有人的同意下由如此聘用的人發布。 | 賣方建議準買家參閱有關售樓說明書，以了解第IA期的資料。詳情請參閱售樓說明書。 | 截至本廣告／宣傳資料製作的日期為止，賣方仍未獲得地政總署署長就有關簽訂第IA期之住宅單位、停車位及電單車位的買賣合約發出的預售樓花同意書。 | 本廣告／宣傳資料僅供參考，並不構成亦不得被詮釋成賣方就第IA期或其任何部份作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證。 | 製作日期：2022年8月17日